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篮球即时比分:深圳调整“豪宅税”冲击波 有片区二手房加价100万元

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     深圳中原研究中心数据显示,在调整“豪宅税”的第三周(11月25日-12月1日),深圳二手住宅成交1862套,环比下降11.08%;成交面积157735平方米,环比下降7.8%;成交均价为51650元/平方米。

  近日,记者走访深圳二手房市场发现,在二手房市场“涨”声一片的情况下,依然有可议价空间。连续两周“卖方市场”占据的主导地位,从第三周开始,逐渐向买方倾斜,回归平衡。

  量价齐升

  “这周已经有四五批人来看过了,不能再带人来看房了。”一周还没过半,李姐所租的房子已经迎来四五批来看房的客户。在感觉自己的正常生活被不断前来看房的客户打扰之后,李姐拒绝了中介人员和记者看房的要求。中介人员小马随即敲了同一层正在挂牌出售的几套房子,均以相同的理由被拒之门外。

  小马告诉记者,深圳11月11日宣布调整“豪宅税”以来,大部分二手房业主都“反价”了。上述小区有几套房未涨价,因此问询的客户特别多。

  11月11日,深圳对普通住房标准进行了调整,规定同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的住房为“普通住宅”,免征增值税。

  深圳2015年9月公布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定,南山总价在490万元以上、福田总价在470万元以上、罗湖总价在390万元以上、宝安总价在360万元以上的房源均属于豪宅,需要额外缴纳增值税。
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